破産管財人のゴミ屋敷対応について

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破産管財人のゴミ屋敷対応とは

折角念願のマイホームを購入しても、ローンなどを 多額に組んでしまい、その後借金の返済が滞ってしまい、 結果裁判所で破産の決定を受ける方もいるようなのです。

この場合、マイホームは財産として価値があるため、 競売にかけられ、債権者へと案分して分配されることに なります。

また、目の前の環境は心の中を映し出しているとも言われ、 例えば、離婚前の夫婦の家の中は、ゴミ屋敷化しているなんて 話を聞いたことがあります。同じように、借金の返済で困窮 している方も生活がすさんでいってしまい、新築のはずの家の 中がゴミ屋敷化していることもままあるようなのです。

なお、破産手続きが開始となると、裁判所によって任命された 破産管財人が、債務者の対応を行います。

  • 債務者の財産管理
  • 競売の手続き

債務者、破産によって、メリットと同時にデメリットも あります。とおいうのも、債権者は債務返済を全額免除 可能となりますが、債務者は貸したお金の利息も返して もらうことができません。

ゴミ屋敷は不用品処分業者がベスト

実はゴミ屋敷の状態ですと、競売にかけても入札者が現れにくい のです。見栄えが悪すぎるのです。そして、入札者がいなければ、 一般的な競売価格と比較すると安い価格でしか落札されませんので、 これはとても不利です。

だからこそ、不用品回収、処分、そしてハウスクリーニング業者を 入れて、綺麗な状態に戻すべきです。不用品処分業者等にかける 費用よりも、落札額の方がお得感がかなりあるのです。損して 得とれの精神です。特に、夏の時期等は、害虫も発生しやすいので、 家を傷めることにもなるため注意が必要です。

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